Nhà tiền chế ngày càng phổ biến trong các công trình dân dụng bởi các ưu điểm vượt trội của nó mang lại. Những căn nhà tiền chế không chỉ là biểu tượng của sự hiện đại, mà còn là minh chứng cho sự tiện ích và bền vững trong ngành xây dựng. Vậy nhà tiền chế là gì? Ưu điểm vượt trội nhà tiền chế là gì? Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về mô hình nhà thép tiền chế này qua bài viết dưới đây!
I. Nhà Tiền Chế Là Gì? kết cấu và quá trình thi công
Nhà tiền chế (hay còn có những tên gọi khác như nhà tiền chế khung thép, nhà khung sắt tiền chế). Loại nhà này được thi công chủ yếu bằng các vật liệu như thép, sắt, các nguyên vật liệu được này sản xuất đúng với số lượng và kích thước dựa trên bản vẽ thiết kế. Vì thế nhà tiền chế khung thép thi công khá nhanh so với các kiểu nhà truyền thống.
Phân loại nhà tiền chế
Nhà tiền chế được phân loại dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vật liệu sử dụng, mục đích sử dụng, kiểu dáng kiến trúc, và nhiều yếu tố khác. Dưới đây là một số phân loại thông dụng của nhà tiền chế hiện nay:
- Nhà tiền chế dân dụng: Nhà tiền chế dân dụng là một trong những loại nhà phổ biến nhất hiện nay. Chúng được xây dựng sử dụng các vật liệu như bê tông, thép và cấu tạo sẵn tại các nhà máy sản xuất. Nhà tiền chế dân dụng thường có thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu về ngôi nhà ở, biệt thự, căn hộ và những không gian sống cá nhân.
- Nhà thép tiền chế công nghiệp: Nhà thép tiền chế trong lĩnh vực công nghiệp thường được sử dụng cho những kho xưởng, nhà máy sản xuất, các cơ sở sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Thiết kế của những ngôi nhà này thường xoay quanh việc tối ưu hóa không gian lưu trữ và sự linh hoạt trong việc chia thành các khu vực sản xuất và quản lý.
- Nhà tiền chế thương mại: Nhà tiền chế thương mại là lựa chọn phổ biến cho các khu mua sắm, trung tâm thương mại và cửa hàng. Chúng thường có thiết kế mở, tạo không gian rộng rãi để trưng bày hàng hóa và thuận tiện cho việc di chuyển của người mua hàng.
- Nhà thép tiền chế quân sự: Trong lĩnh vực quân sự, nhà thép tiền chế được sử dụng cho các mục đích như lữ trình tạm thời, căn cứ, trạm kiểm soát và lưu trữ. Chúng thường có khả năng lắp ráp nhanh chóng, cung cấp nơi trú ẩn và hoạt động cho quân đội trong các khu vực khó khăn.
Ưu Của Nhà Tiền Chế
Nhà tiền chế đã trở thành một xu hướng phát triển trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Với sự tiện lợi và tối ưu hóa quy trình xây dựng, nhà tiền chế thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, như mọi hình thức xây dựng, nhà tiền chế cũng có những ưu điểm nổi bật cần được cân nhắc.
- Thời gian thi công nhanh: Vì nhà thép tiền chế được lắp ráp từ các vật liệu được sản xuất theo đúng tỉ lệ bản vẽ, vì vậy thời gian thi công nhà khung thép mất khoảng từ 2 – 8 tuần tùy vào diện tích số tầng, còn nhà truyền thống kéo dài từ 3 – 8 tháng.
- Nhà tiền chế khung thép có rất nhiều công năng sử dụng: Nhà tiền chế sử dụng được trong các lĩnh vực khác nhau như: Công nghiệp, thương mại, dân dụng,… Bạn có thể yêu cầu thiết kế bổ sung các chi tiết nội – ngoại thất để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Ví dụ như những dạng kết cấu phụ như: sàn lửng, vách ngăn.
- Chi phí cực kỳ tiết kiệm: Đây là dạng nhà khá đơn giản nên vật liệu xây dựng không yêu cầu quá nhiều.
- Dễ dàng sửa chữa, di chuyển: Vì được làm từ vật liệu nhẹ nên nhà tiền chế lắp ghép dễ dàng sửa chữa khi bạn muốn mở rộng, hay thậm chí là di chuyển mà không lo ảnh hưởng đến những người xung quanh.
- Có thể xây trên các diện tích gồ ghề, đất yếu: Bởi vì nhà tiền chế có những ưu điểm vượt trội như: vật liệu xây dự
Kết cấu nhà tiền chế
Kết cấu của ngôi nhà tiền chế sẽ thường bao gồm các phần như móng, khung, tường và trần:
- Hệ móng của ngôi nhà bao gồm bản móng, giằng móng và cổ móng. Bản móng, có dáng hình chữ nhật, có tác dụng nối kết các cọc lại với nhau, giúp phân bố trọng lượng và cân bằng lực trên bề mặt móng. Giằng móng, hay còn gọi là dầm móng hoặc đà kiềng, chạy ngang qua các móng, giữ cho chúng vững chắc và ngăn chống lún, lệch. Độ sâu của cổ móng, phần giúp móng chìm sâu xuống đất, cũng được thiết kế cẩn thận để đảm bảo tính ổn định.
- Khung nhà tiền chế được sản xuất tại nhà máy, bao gồm cột thép, kèo thép, xà gồ và những thành phần khác. Các kỹ sư sẽ thực hiện tính toán chi tiết, tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật và hệ số an toàn, sau đó gửi thiết kế cho nhà máy gia công.
- Vật liệu làm tường và trần cần đáp ứng nhiều tiêu chí khác nhau như khả năng chống thấm, bền màu, cách âm và cách nhiệt. Những yếu tố này đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ bền vững trong thời gian mà còn bảo vệ cư dân khỏi các yếu tố gây hại từ môi trường.
Các loại vật liệu trong xây dựng nhà tiền chế
Những ngôi nhà tiền chế khung thép đẹp ngày nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình và nhà đầu tư. Điều này không chỉ do tính năng tiện ích và khả năng tùy biến cao mà nhà sắt tiền chế mang lại, mà còn bởi việc sử dụng các loại vật liệu cơ bản đặc biệt trong quá trình xây nhà bằng khung thép.
Khung thép
Thép là vật liệu chính trong các nguyên vật liệu nhà tiền chế, tùy thuộc và công trình và mục đích thi công mà chủ đầu tư có thể chọn thép với chất liệu khác nhau. Kết cấu thép sẽ được gia công và sản xuất tại nhà máy, sau đó được đưa đến công trình để tiến hành lắp ghép.
Tấm bao che
Tấm bao che thường sử dụng Tôn để che chắn, dùng để lợp mái nhà tiền chế. Tôn có trọng lượng khá nhẹ và được thiết kế với nhiều màu sắc khác nhau tùy vào sở thích lợp mái nhà tiền chế của gia chủ.
Có nhiều loại tôn với những khả năng, đặc tính riêng. Hiện nay 3 loại thường được sử dụng phổ biến là tôn cách nhiệt, cách âm và tôn lấy sáng. Chủ đầu tư có thể căn cứ vào mục đích nhu cầu sử dụng để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp.
Tấm làm sàn, tấm lót sàn chống thấm
Tấm làm sàn được làm từ vật liệu nhà tiền chế là tấm bê tông nhẹ có khả năng chịu lực và chịu ẩm cực tốt đặc biệt khi sử dụng để xây dựng nhà tiền chế.
Tấm bê tông có cấu trúc khe rỗng với cơ chế thở 2 chiều giúp thấm và thoát hơi nước linh hoạt, từ đó hình thành khả năng chống thấm vượt trội. Ngoài ra thành phần hóa học trong tấm xi măng vô cùng ổn định và vững chắc, nên có thể chịu lực có cường độ cao.
